Liiketilojen täyttöaste Helsingin keskustassa on noussut selkeästi vuoden 2023 jälkeen, ja on nyt yli 92 prosenttia. Helsingin ydinkeskustassa on entistä enemmän ravintoloita, selviää Elävät Kaupunkikeskustat ry:n (EKK) julkaisemasta elinvoimalaskennasta. Laskenta toteutettiin maaliskuun lopussa.
Laskennan mukaan keskustassa on peräti 759 ravintolaa ja kahvilaa. Määrä on 13 ravintolaa enemmän kuin vuosi sitten.
Ravintoloista ja kahviloista peräti 711 palvelee myös lauantaisin.
Helsingin keskusta onkin Suomen ylivoimaisesti merkittävin ravintolakeskittymä.
Elinvoimalaskennassa selvisi myös, että keskustan kivijaloissa ja kauppakeskuksissa kaupat ovat vähentyneet. Erityisesti Helsingin keskustassa ovat vähentyneet etenkin sisustaminen ja kodin tarvikkeet sekä muoti ja asusteet -toimialojen liikkeet.
”Elinvoimalaskennan tulokset osoittavat keskustan palvelurakenteessa tapahtuneen muutoksen, joka jatkuu edelleen. Palveluiden, kuten ravintoloiden, kahviloiden ja baarien sekä esimerkiksi kauneus- ja hyvinvointipalveluiden, määrä kasvaa. Vastaavasti kauppojen määrä on vähentynyt, mikä on yleinen kehityssuunta kaupunkikeskustoissa”, kertoo johtava asiantuntija Timo Hämäläinen tiedotteessa.
Hämäläisen mukaan kehitys liittyy esimerkiksi verkko-ostamisen kasvuun ja kulutuksen siirtymään tavaroista palveluihin ja elämyksiin, palveluiden digitalisaatioon sekä etätyön lisääntymiseen.
Helsingin keskustan elinvoimalaskennan mukaan ydinkeskustan liiketilojen täyttöaste noussut selkeästi vuoden 2023 jälkeen, ja on nyt 92,12 prosenttia.
Laskennan mukaan ydinkeskustan liiketilojen täyttöaste on vuosien 2023 ja 2026 välillä noussut 1,85 prosenttiyksiköllä. Vuonna 2023 liiketilojen täyttöaste oli 90,27 prosenttia.
Myös lauantaisin avoinna olevien palveluiden lukumäärä oli tämän vuoden laskennassa korkeampi kuin sekä viime vuonna että vuonna 2023. Lauantaisin palvelevia liiketiloja on nyt 1743, kun kolmea vuotta aiemmin niitä oli 1736.
”Palveluiden lauantaiaukiolo on tärkeä tunnusluku, sillä se kertoo siitä, että keskustan palveluille on muutakin kysyntää kuin arjen pakolliset asioinnit. Lauantaiaukiololla voidaan siis arvioida keskustan kykyä houkutella ihmisiä vapaa-ajalla”, Hämäläinen kommentoi tiedotteessa.
Vastaavasti arkisin palvelevien liiketilojen määrä on laskenut. Vuonna 2023 niitä oli 946, nyt 920.
Myös kävijämäärät Helsingin keskustassa ovat kehittyneet positiiviseen suuntaan.
Kotimaisia matkapuhelinliittymiä seuraava mobiilidatamittaus osoittaa, että kävijämäärät koko keskustan alueella olivat tammi–huhtikuussa 3,6 prosenttiyksikköä viimevuotista korkeammalla tasolla. Taso on kuitenkin edelleen alle vuoden 2019 tason.
Keskustan keskeisillä kaduilla koettava jalankulkijoiden vilinä on kuitenkin käytännössä palautunut koronaa edeltävälle tasolle. Esimerkiksi Aleksanterinkadun mittauspisteessä laskettiin tammi–huhtikuun aikana 4,9 prosentin kasvu viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
Helsingissä kirjattiin vuonna 2025 yli 4,9 miljoonaa rekisteröityä yöpymistä, mikä oli 8,2 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin ja kaikkien aikojen ennätys.
Kasvu on jatkunut myös tämän vuoden aikana. Ensimmäisellä vuosineljänneksellä yöpymisiä rekisteröitiin 6,5 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Ulkomaalaisten matkailijoiden yöpymiset kasvoivat samaan aikaan 7,9 prosenttia. Kasvu on keskustan elinvoiman kannalta huomionarvoista, sillä kansainväliset matkailijat viettävät aikaa erityisesti keskustan kohteiden ja palvelujen parissa.
Helsingin keskustan elinvoima
Helsingin keskustan elinvoimaa on selvitetty ydinkeskustan elinvoimalaskennoilla vuodesta 2016 alkaen.
Laskennassa seurataan rajatun keskusta-alueen kivijalkojen ja kauppakeskusten liiketilojen määrää, toimintaa, täyttöastetta ja aukioloaikoja.
Elinvoimalalaskennan toteuttaa Voittajakaupungit – Winning Cities Oy Ltd Elävät kaupunkikeskustat ry:n toimeksiannosta.
Elävät kaupunkikeskustat ry on vuonna 1997 perustettu keskustakehittäjien valtakunnallinen verkosto.
Edellinen keskustan päivitys tehtiin keväällä 2025.
